Estate
物件情報
東三河エリア
豊橋市南牛川一丁目18番5,18番6の各一部
豊橋市南牛川一丁目
1号棟
1号棟はウォークスルー土間収納のある住まい。買い物帰りに収納を通ってキッチンへ抜けられる人気の動線。落ち着いた雰囲気の6帖独立和室と3帖の使いやすい洗面脱衣室も嬉しい装備
☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選んでいます。
※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。
※購入申し込みは随時受け付けております。
1号棟 3,880 万円（税込）
| 土地面積 | 166.23m²（50.28坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 129.19m²（39.07坪） |
間取り・区画図
周辺環境
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鷹丘小学校 約350ｍ（徒歩約5分）
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東陵中学校 約1600ｍ
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豊橋鉄道東田本線「井原停留場」 約1100ｍ
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豊鉄バス牛川金田線：南牛川 約120ｍ
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岡崎信用金庫牛川支店 約700ｍ
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蒲郡信用金庫鷹丘支店 約1000ｍ
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クックマート牛川店 約600ｍ
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ニューライフフジたかおか店 約600ｍ
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フードマーケットマム牛川店 約1100ｍ
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サンヨネ東店 約1800ｍ
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ローソンストア100豊橋南牛川店 約240ｍ
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セカンドストリート牛川店 約140ｍ
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しまむら西小鷹野店 約260ｍ
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ココカラファイン小鷹野店 約270ｍ
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光生会病院 約1500ｍ
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東先原公園 約210ｍ
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小鷹野公園 約550ｍ
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牛川遊歩公園 約450ｍ
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豊橋才能教育こども園・めばえ保育園 約1300ｍ
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牛川保育園 約1100ｍ
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牛川育英幼稚園 約1600ｍ
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グランドパシフィックスポーツ倶楽部 約280ｍ
物件情報
| 管理物件番号 | 637341-1 |
|---|---|
| 所在地 | 豊橋市南牛川一丁目18番5,18番6の各一部 |
| 価格 | 3,880万円（税込） |
| 交通 |
豊橋鉄道東田本線「井原停留場」徒歩約14分 豊鉄バス「牛川金田線：南牛川」停歩約2分 ナビ入力 マップコード 43 365 386 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接面道路 | 方向：南 幅員：約5.4m |
| 建物構造 | 木造二階建2ｘ4工法 |
| 敷地面積 | 166.23m²（50.28坪） |
| 延床面積 | 129.19m²（39.07坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 完成予定 | 2024年08月 |
| 駐車場 | 普1台・軽2台 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築愛建住セ00812号 |
| 設備 | 都市ガス,中部電力,公営上水道,公共下水道 |
| 売主 | 岡田建設株式会社 |
| 備考 |
取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)別途必要となります。 平面図は都合により一部変わる場合があり、完成物件は現状を優先しますのでご了承下さい。 写真の家具や小物は付属しておりません。 ■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級5・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6） ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅 ■住宅部分床面積 No1*122.56ｍ2（37.07坪） ナビ入力 マップコード 43 365 386 「マップコード」および「MAPCODE」は㈱デンソーの登録商標です。 |
| その他規制 | 市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域 |
| 物件更新日 | 2025/10/13 |
アクセス
豊橋市南牛川一丁目18番5,18番6の各一部
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