施工管理

パシフィックホームは、着工から竣工までの全てを「自社の責任施工」にて行います。専任の現場監督が一貫して現場の管理を行い、お客様の期待に応えます。また、役所及び第三者機関の検査に加えて、厳しい社内検査を随時行っており、常に最高の品質でお客様に住まいをお引き渡しできるように努めています。

厳密な施工管理体制

パシフィックホームでは安心・安全・快適な住宅をご提供するため、弊社施工管理スタッフによる
厳密な施工管理体制を作り上げ、徹底した監理の下に住宅建築施工をしております。

検査項目

30項目以上にもわたる厳しい社内検査を徹底。
弊社施工管理技士を中心にジャパンホームシールド・JIOなど第3者機関による検査・確認・写真管理を徹底し、信頼の建築施工をお約束します。

1

着工前

●敷地現況調査

着手前の重要なチェック項目である敷地調査。法律面の確認、ライフラインの確認、よう壁などの安全対策、隣家の窓配置など立地条件の確認・調査を実施します。


●図面チェック

実施図面の内容チェックを行います。
今までの管理実績により是正個所や問題点があれば協議・検討。
事前に問題の解決を図ります。


●地盤調査

パシフィックホームでは全棟ジャパンホームシールドによる地盤調査を実施。
調査データのみならず様々な角度から解析、導かれたデータをもとに対策提案があります。

●地盤改良・補強対策

ジャパンホームシールドの対策提案をもとに最適な地盤対策を施します。
地盤の状態、支持層までの深さなどにより表層改良・柱状セメント改良・杭打設など様々な
地盤補強工事を行います。

2

基礎配筋工事

●基礎配筋・基礎構造検査

建物にとって最も重要な基礎配筋に関する検査は全棟、自社施工管理技士及び JIOの2重チェック体制を取っています。検査項目として立ち上がり・底盤継ぎ手定着長さ確認、結束の有無、開口補強の確認、コンクリートかぶり厚確認、防湿シート重ねしろの確認などがあります。



3

基礎完了

●基礎工事完了検査

基礎立ち上がり・幅・高さのチェック。最終出来形の確認など基礎完了検査を実施します。



4

建て方工事

●構造材料・使用材料の確認

構造材、釘、金物など構造材料の厳密なチェック、指定使用材料の全品確認。現場での部材の管理状態・管理方法なども確認します。弊社2×4住宅で使用される部材は、JIS規格・JAS規格・F☆☆☆☆建材など厳しい規定があります。


●土台敷き検査・大工建て方検査

図面通り施工されているかを全棟、全箇所を確認します。柱の垂直精度の確認、釘ピッチの確認、補強金物施工の有無などがあります。誤差・不具合はすぐに是正します。特に補強金物は非常に大切な部位となりますので構造材と同様に重要な検査となります。


●防蟻処理検査

パシフィックホームでは安全性が高く、人や住まいにやさしいシロアリ防除剤を使用。
防蟻保証を5年間としております。

5

屋根工事

●屋根下地検査・屋根完了検査

屋根形状の確認、ルーフィング重ねしろ・末端納まり等確認、板金・カラーベスト・瓦など屋根材の葺き方確認。トップライト設置や特殊な屋根形状の場合は詳細な納まり具合を厳しくチェックします。



6

中間検査・JIO構造検査

●中間検査

確認検査機関の中間現場検査の実施。

●JIO構造検査

JIOによる現場構造躯体検査の実施。


7

防水工事

●窓廻りなど防水

屋根以外にもベランダや窓廻りなど防水施工を厳しく検査。


●躯体防水

外壁下地防水シート重ねしろなど施工確認、外壁通気胴縁のピッチ確認、
外壁材の施工精度確認など、施工開始から施工途中、
完了に至るまで漏水の原因となる箇所がないかを厳格に検査します。


8

造作・内装工事

建物内部造作工事過程では2×4工法において重要な断熱材入れ込みの施工方法・仕上げなど厳しくチェック。断熱材入れ込み作業は適切に施工しなければ2×4住宅の本来の性能が活かされないことがあるため非常に重要な検査項目です。また、断熱材施工後にはプラスターボード貼りビスピッチ確認、内装材仕上げ確認などがあります。



9

工事完了

●自社完了検査

完成した物件の総合的な社内検査を実施します。仕上がり状態、各種納まり具合、汚れ、キズなどあらゆる項目を確認し、手直し工事を行います。

●確認検査機関による完了検査

確認検査機関による現地完了検査を受け、検査済み証の発行。

●お施主様検査

社内検査の手直し工事を完了した状態で、お施主様検査を実施します。お施主様検査とは当物件をご購入いただきましたお客様による最終検査です。この検査で出た手直し工事を終えていよいよお引き渡しとなります。

10

お引き渡し

取扱説明書、保証書、施工管理写真をご準備し、お引き渡しとなります。
お引き渡し後、定期点検を行い、随時のアフターメンテナンス対応も万全。ご安心して生活を送っていただけます。


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